10 tipů, které pomohou zvýšit hodnotu domu

Prodejte dům za více peněz s těmito pár tipy

Když se chystáte prodat svůj dům, každá maličkost se počítá. Zde je několik odborných tipů od nás, jak upravit interiér a zvýšit hodnotu vaší nemovitosti. Velmi rádi vám pomůžeme s úpravou interiéru, zapůjčením umění pro focení, doporučíme profesionálního homestagera, fotografa i realitního makléře.

Důkladný úklid a organizace

Prvním krokem je důkladný úklid a zbavení se přebytečných věcí. Zaměřte se opravdu na každý kout a vytvořte dojem vzdušnosti a prostoru. Potenciální kupci si snadněji představí, jak by prostor vypadal bez nepořádku a zbytečných drobností kolem. Zvažte i dočasné uskladnění osobních věcí, aby byl prostor co nejneutrálnější.

Neutrální barvy

Malování stěn na neutrální barvy, jako jsou krémová, béžová, šedá nebo světle modrá, může výrazně ovlivnit atmosféru domu. Proč? Neutrální barvy vytvářejí pocit klidu a opticky zvětšují prostor. Kupcům také neutrálními barvami umožňujeme lépe si představit, jak si dům přizpůsobí svému stylu.

Opravy a údržba

Drobné opravy mohou mít velký vliv na celkový dojem. Nechte opravit prasklé obklady, vyměnit kapající kohoutek a zajistěte, aby vše fungovalo tak, jak má. Důvěra v dobrý stav domu může potenciální kupce přesvědčit, že se jedná o dobrou investici.

Vylepšení osvětlení

Světlo je klíčovým faktorem při prezentaci domu. Každá místnost by měla být dostatečně osvětlená. Přidejte případně stolní a stojací lampy, které prostor oživí.

Vytvoření útulnosti

Zaměřte se na to, aby váš domov působil útulně. Přidejte textilní prvky jako polštářky, deky a koberce. Tyto prvky dodají prostoru osobní nádech, který kupci ocení. 

Zahrada a venkovní prostory

Nezapomínejte na exteriér. Zahrada by měla být dobře upravená – posekejte trávu, přidejte květiny a odstraňte odpadky. První dojem z venkovního prostoru je velmi důležitý a může ovlivnit rozhodnutí kupců.

Foto: Röshults

Feng Shui a uspořádání nábytku

Zamyslete se nad tím, jak je nábytek uspořádán. Prostor by měl být otevřený a vzdušný. Uspořádání nábytku by mělo podporovat příjemný tok energie, což pomůže kupcům cítit se v prostoru lépe.

Prezentace online 

V dnešní digitální době jsou kvalitní fotografie klíčové. Investujte do profesionálního fotografa, který dokáže zachytit váš dům v nejlepším světle. Kromě toho přemýšlejte o videoprohlídce, která poskytne kupcům lepší představu o prostoru.

Home staging

Zvažte možnost stagingu, což je profesionální úprava domu na prodej. Profesionální stager vám pomůže vytvořit atraktivní a harmonický vzhled, který osloví širší okruh kupců. To může zahrnovat změnu uspořádání nábytku, přidání dekorací a odstranění příliš osobních prvků.

Doplňky a detaily

Malé detaily mohou mít velký vliv na celkový dojem. Přidejte stylová zrcadla, obrazy nebo rostliny, které dodají interiéru život. Všechny doplňky však stále musí ladit s celkovým stylem domu.

Foto: Agape Casa

Závěr

Prodej domu může být výzvou, ale s několika úpravami můžete zvýšit atraktivitu vaší nemovitosti a dosáhnout tak lepší prodejní ceny. Důkladná příprava a pozornost k detailům se vyplatí – kupci ocení kvalitní interiér i exteriér. Přejeme vám úspěšný prodej!